Normalización de planos Municipales

Es visto de buena forma la digitalización obligatoria en Planeamiento Urbano de los planos de construcción o ampliación de obras por el personal interviniente. Dado el masivo y constante crecimiento de obras privadas en nuestra ciudad, es imperioso normalizar la presentación de estos planos. Cuando nos referimos a normalizar, se hace alusión a que el profesional dibujante debe presentar el plano digitalizado según lo normado y en escala del tipo oficio, A4 y A3 para poder entregar copias a los propietarios y distintos profesionales intervinientes en una determinada construcción.

De esta manera, el constructor podrá administrar copias a escala para ser otorgadas a estos profesionales durante el desarrollo de su función. El plano en escala debe cumplir con las siguientes características a saber:

Determinar el tipo de escala utilizado.

Ser copia fiel del original.

Contar con las COTAS de muros externos e internos; cálculo de superficie en metros cuadrados y cúbicos (para contar con una herramienta necesaria al momento de evaluar costos, cantidad de materiales a ser utilizados y tiempo estimado de obra).

Para el caso de emplazamientos cloacales donde el profesional interviniente sea diferente al que realizar la ejecución de tubería de gas y/o agua, realizar un layer o plano de esas tuberías, recorrido, tamaño de la cañería a ser utilizada, metros aproximados por tipo de caño y tiempo estimado de ejecución de obra.

Para el caso de instalaciones eléctricas, ídem anterior.

Se propone este desarrollo de mínima dificultad (ya que el “Cadista” puede resolver las escala en escasos segundos) para que cada profesional cuente con una copia fiel del plano original y en lo que a su función se refiera, para que el propietario de la obra pueda realizar cálculos básicos de costos y eventualmente poder realizar acopio de materiales en función de ofertas del mercado y permitir al Director de obra optimizar las tareas inherente a cada participante.

Simples acciones para un desarrollo virtuoso en el circuito de la construcción. Juntos: construimos más y mejor.